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2014年09月21日
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天晉II士多房有空心磚

【本報訊】正當新地(016)將軍澳天晉IIIA連日來「擠牙膏」賣樓之際,同系天晉II亦開始收樓。資深驗樓師詹濟南(詹Sir)在驗完一個高層四房大戶後指,單位總評分達92至94分,扣分最多為磁磚,只有70分,主要是廚房內的秘密士多房的空心磚所致,若用作工人房的話,詹Sir話是「明恰工人」。

詹Sir:總評分達94分

今次請詹Sir驗貨的單位為天晉II的1A座高層四房大戶,實用面積945方呎,業主一手買入價超過1,300萬元。詹Sir走遍全屋,14項主要評分的項目有9項達滿分,包括來去水、批盪、櫃、門及家電等。
不過,有讚亦有彈,單位內扣分最多為磁磚,只有70分,主要是廚房內套房的空心磚。詹Sir直指「一邊兩件,另一邊全行都係(空心磚)」,而且套房內沒有冷氣設備。至於廚房外的工作平台亦有一塊空心磚。
除了扣分最多的磁磚外,大廳對出的露台外,可以望到有窗外玻璃膠「穿咗」,而一般常見的單位漏水問題與玻璃膠不無關係,所以建議業主一定要管理公司盡快補回有關位置的玻璃膠。
此外,單位的油漆亦有出現瑕疵,大廳連同四間睡房,共五處的分體冷氣機頂部明顯有人偷懶,詹Sir直指沒有「執過灰同過沙紙」,令天花造成不平滑的現象。
業主陳小姐表示,對單位整體收樓狀況大致滿意,「同睇示範單位嗰陣好似」,要彈的就是說好的7月收樓,變咗今個月先收到,「有少少失望」,希望父母在單位住得舒服。

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