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2014年10月03日

舖位投資者拒降租售價

有資深舖位投資者認為,短期內佔中行動對舖位租售價影響不大。

【觀望為主】
佔中行動已佔據本港多個傳統購物區,有資深舖位投資者認為,短期內對租售價影響仍不大,部份早前購入的物業如期成交;另有意見擔心,一旦市民進行長期抗爭,料租金率先出現壓力。
資深投資者「物流張」張順宜指出,暫未見佔中行動對舖位市場有影響。他本人手持的物業不會降價租售,而投資計劃更加未受影響,日前才完成上月購入的西環域多利道80號麗景大廈38個車位成交,作價2,850萬元,稍後會按照原定計劃分拆出售。另又分別斥資1,780萬元購入柴灣富明閣43個車位及西灣河太安樓地下A32號舖,成交價1,538萬元。
資深投資者蔡志忠指目前持有的中環及灣仔舖位租客未有減租要求,會密切留意事態發展。佔領行動短期未必對市場有影響,若抗爭行動長期進行,「舖市會好唔掂,先影響租金」,故暫時擱置入市。

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