› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年10月04日

許志安4,460萬買淺水灣冠園

許志安本身持有物業,相信今次再買樓,難逃樓市辣招雙倍印花稅。

【本報訊】近年不少名人買樓,其中藝人許志安近4年來再度買「磚頭」,並越買越好,在佔中爆發前動用逾4,400萬元購入港島南區淺水灣冠園一個豪宅單位,呎價高達25,056元,創這個樓齡逾50年的老牌豪宅歷史最高價,莫非是與鄭秀文築愛巢。

呎價2.5萬 創屋苑新高

土地註冊處登記顯示,冠園低層B室,實用面積1,780方呎,成交價4,460萬元,正式買賣合約登記日期為上月11日,登記買家與藝人許志安(HUI CHI ON ANDY)的中英文名一樣。「安仔」本身持有物業,相信今次再買樓難逃樓市辣招雙倍印花稅(DSD),涉及稅款達379.1萬元,夠在市區購買一個兩房單位。是次成交單位呎價高達25,056元,破盡屋苑歷來紀錄。原業主2004年12月以2,100萬元購入,持貨10年勁賺2,360萬元,升值1.1倍。
位於淺水灣頭段的冠園,1962年落成,屬區內知名老牌豪宅,過去不乏名人捧場,包括海洋公園前主席盛智文,於01年斥資1,250萬元購入中層C室,至2009年以2,700萬元賣出單位,勁賺1,450萬元。冠園用家主導,二手買賣放盤不多,成交向來疏落,不計「安仔」這宗成交,對上一宗買賣要追溯至2013年1月。
許志安多年物業買賣經驗豐富,早於1993年已涉足樓市。許志安首次上車,便以577.9萬元購入紅磡黃埔花園9期6座一個實用面積891方呎大單位,至1997年樓市爆煲前以1,036萬元沽貨,勁賺458萬元。唯一損手是在1996年摸頂以1,580萬元購入何文田帝庭園一單位,2009年以1,080萬元沽貨,不見500萬元,絕對是「男人最痛」。不過,許志安多年來拉上補下,估計物業買賣上獲利逾420萬元。
許志安對上一次買樓已是2010年11月的事,當時他以2,428萬元購入西半山殷豪閣,此單位現仍持有。今次購入的冠園單位,應是他買樓最豪一次。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載