› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年10月14日

德福五屍盤 兩年反價七成

德福花園「五屍盤」最新叫價見400萬元,但仍比市價平近三成。 資料圖片

【本報訊】二手樓缺盤,超級凶宅也坐地起價。轟動全港的九龍灣德福花園「五屍盤」,短短兩年多反價近七成,最新叫價首見400萬元,呎價7,194元,仍比市價平近三成。屋苑現時平均實用呎價逾1萬元。
1998年被揭發五屍命案的德福花園C座5樓一單位,實用面積556方呎,在市場放盤逾兩年,叫價一直隨大市水漲船高,過去兩年多反價近七成。2012年初叫價238萬元,去年已加至360萬元。近期樓市熾熱,凶宅王又再反價,嗌價已調升至400萬元。業主方面稱單位每月有穩定租金收益,租客是一名本地客,並已租住單位至少兩年,新近續租時亦已加租,由9,300元加至9,800元。
該單位在98年被揭發五屍命案後至今,只在07年8月轉過一次手,當時以111萬元賣出,業主持有收租至今。土地及公司註冊處資料顯示,單位由悅運發展有限公司持有,董事包括鄭永銘,與忠誠集團創辦人同名。

悅海華庭呎售11,818元

佔中無阻樓價升勢。鴨脷洲悅海華庭3座高層A室,實用面積605方呎,剛售715萬元,呎價11,818元,成為全港呎價最貴夾屋王。元朗新元朗中心4座中層H室售613.8萬元,呎價9,606元破盡屋苑紀錄。
中原陳漢文表示,屯門南浪海灣6座低層G室同時獲兩客搶購,放盤兩天搶貴4萬元至432萬元易手,呎價8,244元,屬同類高價。祥益地產蕭嘉偉稱,天水圍嘉湖山莊翠湖居3座低層F室,實用面積449方呎,一小時內五批客連環睇樓,放盤一天即售308萬元,原業主持貨兩年賬面賺逾120萬元。
美聯施遠洋稱,鰂魚涌康景花園終打破本月零成交悶局,B座低層6室,實用面積847方呎,成交價885萬元,呎價10,449元,創同類歷史新高。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載