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2014年10月14日
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國策解碼:內房反腐揭序幕

在房企高層人人自危情況下,內房或會迎來最寒的嚴冬。

內地有史以來最嚴厲的土地審計正如火如荼進行,10月底即將結束,預計將有不少房企的土地黑幕將被揭開。雅居樂(3383)公佈,主席陳卓林在9月30日被昆明市檢察院執行監視居住,成為此輪房企反腐風暴中,首家「中招」公司。與中紀委關係密切的《財新網》透露,陳卓林出事,禍起雅居樂在雲南項目行賄。當局只憑一個省的區域項目,就直接將一間全國性的房企公司老總扣查,顯示「寧嚴勿鬆」的處理原則,亦意味之後如有房企再出事,所受的打擊會更為嚴重。
雲南省是反腐重災區,自去年以來,已有20多位高官落馬,包括原省委書記白恩培、原昆明市委書記張田欣等。《財新網》透露,紀委是在對張田欣進行調查時,發現了雅居樂的行賄線索,雲南項目多名負責人已被帶走。
《財新網》指,雖然是昆明市檢察院出面執行監視居住,但陳卓林本人現在是被控制在北京。按慣例,涉案人與涉嫌行賄對象會被一同扣押,以便調查。
由於張田欣已被釋放,只有白恩培正在北京被中紀委調查,意味雅居樂案可能與白恩培相關。
不少房企在全國搶地,個別項目涉及違規在所難免,過往慣例是只處理當地項目負責人,但在雅居樂案中,當局卻是追究到底。樓市低迷,不少房企需要集資渡難關,但屋漏偏逢夜雨,土地審計結果揭盅時,可能正逢房企集資潮。在房企高層人人自危的情況下,集資大計隨時受到影響,內房可能迎來最寒的嚴冬。

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記者:黃尹華

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