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2014年11月06日

太子珠寶連環租巨舖

旺角Moko正進行裝修工程,太子珠寶預租的3,000呎舖位料最快明年初可進駐。  陳家雄攝

【本報訊】核心零售區地舖租金過高,連奢侈品零售商都覺得吃力,太子珠寶鐘錶近期放棄不少高租金舖位,改為在商場擴充或將主席私人持有收租的舖位改為自用,新近更連環向新地(016)預租兩個商場巨舖,涉及月租共達230萬元。

旺角Moko舖盼新春前開張

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明證實,向新地預租旺角Moko(前新世紀廣場)及元朗YOHO Town商場舖位,Moko的3,000方呎舖位最快明年1月交舖,希望趕及在農曆新年黃金檔期前開張。另YOHO Town三期商場亦屬預租,租用面積達6,000方呎。
據知情人士透露,Moko呎租約400元,較同區地舖租金平一倍;而YOHO Town商場預租呎租約200元,料太子珠寶鐘錶租用兩個大型舖位月租分別約120萬元及110萬元,月租支出共230萬元。
鄧鉅明指出,現時地舖租金「貴到過咗龍,做零售好難計數」,為保障店舖有盈利及員工做到生意有佣金收入,將分散開舖策略,除承租商場舖外,亦會收回本來用作投資收租的舖位自用,更會嘗試在二線區開舖,如已在屯門及上水有分店,及預租元朗商場。

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