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2014年11月11日

奧朗細戶三大危險陷阱

【驗樓直擊】
信置(083)與市建局合作的大角嘴奧朗.御峯陸續入伙,資深驗樓師賴達明驗收一個低層一房戶,瑕疵不多,惟單位的骰,造成三大危險陷阱,包括上揭式窗戶如「鍘手器」、浴室玻璃處處碰,以及廚房鋅盆與洗衣機共用一喉,洗衫又洗菜,隨時倒灌,水浸全屋。
讀者去年斥資約400萬元買入奧朗.御峯低層實用321方呎單位,過去周日驗樓師賴達明上樓驗收,瑕疵不多,天花、地板、牆身全部滿分,單位外圍及浴室均沒有空心磚。惟一需要執漏的浴室,洗手盆塞咀不設開關,壓下塞住,再按卻不能回彈,需要更換。

上揭式窗戶易夾手

單位實際要報執漏的地方不多,惟劏房設計造成多個陷阱。客廳雖約120方呎,但當中包括開放式廚房,洗衣機藏於廚櫃底,其去水喉與廚房鋅盆排水管共用一去水位。明哥稱,通常洗衣機來去水有自己獨立一條喉管,不會與鋅盆排水管共用去水位,「如果同時間,鋅盆放水,洗衣機又洗緊衫,水流量會相當大,有機會造成倒灌嘅情況,浸濕間屋。」他提醒業主,使用洗衣機時,鋅盆避免開水,相對亦然。
睡房一邊採用上揭式窗戶,沒有窗花,非常危險,亦沒有裝置安全鎖。他強調:「咁係好危險!一陣關窗,一扯風,個窗關埋,好易夾親手,個窗好重,情況好似個鍘咁,手指都可斬斷!」浴門玻璃製浴門,打開可撞到坐廁,浴室鏡櫃打開,竟可觸碰企缸玻璃牆身,玻璃容易破爛。

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