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2014年11月11日

深水埗兩重建項目下月截標

市建局昨邀請23家發展商入標競投深水埗海壇街、桂林街及北河街項目(箭嘴示)。 張志華攝

【本報訊】市建局宣佈,昨日起分別邀請23家發展商入標競投深水埗海壇街、桂林街及北河街項目,以及25家發展商入標競投海壇街229A至G號需求主導重建項目,下月8日截標。
據了解,投得海壇街、桂林街及北河街項目土地發展權的發展商,將來所獲售樓收益如達78億元,即需分紅予市建局,以每2億元計,首2億元分紅20%、之後遞增至最多50%;另需預留27伙予市建局。另一幅海壇街229A至G號賣樓收益達3.5億元需作分紅,首2,000萬元分紅20%,遞增至最多50%。由於此為需求主導項目,有5層共約15伙保留作樓換樓之用。
政府實施買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)近4年以來,累積徵稅首破百億元,分別97.3億及7.4億元,共104.7億元。上月再多38宗須付SSD,較9月55宗少30%,持貨不足一年沽貨佔4宗。
西半山瑧環35樓連平台特色戶,面積1,565方呎,7,355.5萬元售出,呎價4.7萬元,金額及呎價創項目新高,買家畀稅逾1,700萬元。會德豐(020)將軍澳THE PARKSIDE本周六發售188伙,市場收票近1,500張。

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