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2014年11月12日

雲門開售首日食白果

雲門售樓處昨日早上不見有買家出現,場面冷清。 朱家駿攝

【出師不利】
屬於華懋集團近年重頭豪宅盤的九龍塘雲門,出師不利。昨開售首日竟接獲零登記,全日一單成交也沒有,成為一手售樓新例實施年半以來,首個開售首日「零登記、零成交」的全新盤,業界指該盤定價過高累事。
雲門昨發售首批30伙分層戶及3伙特色戶,其中一間洋房定價逾2.1億元,呎價逾6.8萬元。早上11時在華懋地頭荃灣如心廣場揀樓,惟銷情與近期熾熱一手市況背道而馳,售樓處坐滿地產經紀,卻一個客也沒有。
截至昨晚八時半,一手住宅物業銷售網成交冊仍未見有成交登記。新例實施後,也有貨尾試過重推首日零成交,但全新盤首日吞蛋,卻是首宗。
據知,華懋昨即時公佈,所有代理開單,佣金最多4%。
華懋售樓部經理吳崇武昨日在九龍塘現樓「切燒豬」後,於開售後一小時才現身售樓處。被問到反應如何,他承認「大家睇到,今日係冇人登記」,沒有接獲任何認講登記。他解釋可能是因為買家多數有身份,不想又登記又抽籤,或希望之後先到先得才買。

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吳崇武:好戲在後頭

但吳崇武對雲門銷售具信心,談到昨日售樓處的氣氛,「現場睇係差啲,但係應該好戲在後頭」,之前已睇樓的準買家仍未「蒲頭」,並指着現場的地產代理說,他們有很多客「收埋收埋」。
而截至本周一,雲門現樓參觀人數錄逾200組,內地客佔兩至三成,洋房客有10多組。

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