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2014年11月18日
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逸瓏灣呎售4.5萬 貴絕新界東

大埔逸瓏灣II昨日有洋房以逾1.667億元沽出,創項目及區內洋房新高。

【本報訊】信置(083)大埔逸瓏灣II的6號屋昨日沽出,成交價逾1.667億元,呎價45,697元,打破2011年由同系天賦海灣2號屋所創的紀錄,成為新界東最貴洋房。
信置營業部聯席董事田兆源表示,逸瓏灣II昨沽出6號洋房,實用面積3,649方呎,成交價逾1.667億元,呎價約45,697元,創項目及區內洋房新高。
據了解,該項目對上一個新高記錄為逸瓏灣I的1座17樓A室,實用面積2,714方呎,成交價9,806.28萬元,呎價36,132元。至於區內最貴洋房,則為天賦海灣2號屋,實用面積約3,513方呎,於2011年底以約1.589億元成交,呎價45,229元。

何文田山畔或本周開價

此外,中小型發展商趕年底前賣樓,永泰地產(369)及南豐合作的紅磡何文田山畔,昨開放一個示範單位予傳媒參觀,參照2座21樓B單位,實用面積765方呎,屬兩房半間隔,採用開放式廚房間隔。永泰地產執行董事陳玉成表示,項目有機會於本周內開價及開放示範單位予公眾參觀,估計月內開賣。
英皇國際(163)執行董事張炳強表示,西環干諾道西180號「維港峰Upton」,屬舊契,毋須申請預售樓花同意書,最快本月內上載樓書,部署今年底開售。項目提供125伙,間隔由一房至四房,實用面積520至1,700方呎,預計明年第三季落成。此外,集團下年推售目標為屯門小欖項目,擬建14座洋房,另大欖490號項目料2016年推出。至於西頁泥涌項目約有10萬呎土地,正向城規會申請興建13至14幢洋房,現與政府補地價。

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