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2014年11月18日

曼克頓山銀主貨 傳4,350萬沽

市傳曼克頓山有銀主貨剛以4,350萬元易手。 資料圖片

【本報訊】近期銀主盤頻獲承接,除中小型上車屋苑外,荔枝角曼克頓山亦有涉資近半億元的銀主盤,傳剛以4,350萬元易手,實用呎價2.38萬元。
消息指,市傳剛獲承接的曼克頓山銀主貨,為1座極高層A室,建築面積2,356方呎,實用面積1,826方呎,原業主於2010年8月透過公司名義以3,280萬元買入,據知,公司從事金屬工程,購入後進行一按及二按,有指銀主新近放盤即被4,350萬元承接。

慧安園呎售1.2萬

此外,細價樓繼續勇闖新高,將軍澳慧安園1座中層D室,建築面積484方呎,實用面積350方呎,獲買家428萬元承接,呎價刷新至1.22萬元高價。原業主於2012年初以255萬元買入,持貨近三年,賬面賺173萬元,升值67.8%。
世紀21物業魏仕良指出,同區富康花園10座中層K室,建築面積504方呎,實用面積431方呎,向南望內園景,原業主輕微減價3萬元、以412萬元(自由市場價)售出,建築呎價8,174元,實用呎價9,559元,直迫1萬元大關。原業主於2009年底於自由市場以166.8萬元買入,持貨約五年,賬面賺245.2萬元,升值逾1.4倍。
另美聯梁仲維表示,荃灣荃景花園4座高層E室,實用面積362方呎,以370萬元沽出,呎價1.02萬元。

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