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2014年11月18日
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韓化妝店推旺角舖頂租

由韓國化妝品牌the saem租用的旺角惠豐中心地舖,近日推出頂租。

【本報訊】旺角被佔領40多天,終有零售商戶受影響打算離場。位於旺角一線地段的西洋菜南街,一家租用該地段舖位的韓國化妝品店開業未夠一年,近日推出舖位頂租,月租45.5萬元,招攬其他商戶「頂位」完成尚餘的一年死約。

剩一年死約 月租45.5萬

上址位於旺角彌敦道664號惠豐中心地下7號舖,面積約982方呎,由韓國化妝品牌the saem在去年12月起承租,月租45.5萬元,呎租463元,租約為期兩年。舖位面向西洋菜南街,位於行人專用區尾段,鄰近的亞皆老街則被佔領。
據了解,租客開業未夠一年便有意離場,突於上周推出舖位頂租,叫價與現時租金一樣。若未能找到租客頂替其位置,租客仍要交租到明年12月,如提早離場有可能被業主追收租期內的租金。韓國化妝品近年在港大行其道,單計西洋菜南街,近兩年已有5至6間同類店舖開業,競爭激烈。今次租客要求頂租,或與生意未如預期甚至受佔領行動影響有關。
另西洋菜南街4號地下D舖,面積約800方呎,原租客天梭表於7月遷出後已放租四個月,叫租一直企硬每月90萬元,但近日亦態度回軟,下調叫租至80萬元,減幅約11%。
而於佔中期內租出的同區彌敦中心地下G1、G2及G13號舖,面積2,565方呎,終由喜運佳鐘錶以每月105萬元承租,較業主叫價大幅下調25萬元或19%。

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