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2014年11月22日

恒信園 座落半山
享270度區景

單位屬屋苑中最大屋型,經業主斥資約160萬新裝,大廳空間偌大,日光充足,更是同類型單位唯一放盤。

想居於四通八達的鬧市兼享有環境清靜的優點,可考慮窩打老道山一帶的老牌豪宅。樓齡逾40年的恒信園,知名度高,受惠於34校網,而且靜中帶旺,只需數分鐘車程即抵煩囂鬧市,多年來深受用家追捧。其中單邊的6期物業,更可享約270度開揚區景,難怪市場極少放盤。

鮮有放盤

美聯物業高級營業經理梁健華指出,恒信園以用家主導,一向交投量不多,2房入場費940萬元起,建築面積1,650方呎的大單位僅一個放盤。同類型單位成交每年僅一至兩宗,最近一宗於去年11月錄得,成交價為1606.8萬元。

校網34 家長客至愛

由6期物業發展而成的恒信園,共提供約369伙,主攻3至4房,最大單位建於6期物業,建築面積1,650方呎,戶戶設有露台。雖然樓齡及設施難與新樓相比,但綜觀物業間隔及實用程度,仍具叫座力。屋苑鄰近設有小巴和巴士途經港鐵站,位處小學34校網,多所備受家長追捧的著名學府如香港培正小學及培正中學等只是一街之隔,是不少家長客的換樓目標。

物業名稱:恒信園
地址:何文田文運道10號
單位:6期中層B室
建築面積:1,650方呎
實用面積:1,324方呎
實用率:約80%
間隔:3房2廳(1套房及儲物房)
叫價:2,380萬元(連特大雙車位)
建築面積呎價:14,424元
實用面積呎價:17,976元
樓齡:約42年
設施:停車場
管理費:約0.86元/方呎(以建築面積計)
資料提供:美聯物業
電話:9455 0210

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