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2014年11月26日

太古城千萬成交增

太古城本月成交增至30宗,並多達8宗屬過千萬成交。 資料圖片

【本報訊】鰂魚涌太古城千萬成交湧現。屋苑過去兩日連環10宗買賣,令本月成交增至30宗,較上月全月14宗多逾1倍,並多達8宗屬過千萬成交。美聯吳肇基稱,太古城逾千萬成交增加,主要是涉及多宗海景戶成交及樓價上升帶動。
吳肇基續稱,太古城本月平均呎價14,734元,較10月13,788元高近7%。燕宮閣中層E室,實用面積747方呎,售1,228萬元,呎價16,439元。另耀星閣高層C室售988萬元,呎價14,880元,高市價約半成。同區御皇臺低層G室剛售550萬元,呎價14,550元料創物業最貴。
祥益地產蕭嘉偉稱,天水圍栢慧豪園6座高層D室,實用面積498方呎,減價10萬元至400萬元售出,原業主07年購入價約198萬元,賺足一倍離場。同區嘉湖山莊景湖居9座中層E室售342萬元,呎價7,668元,屬近期高位。
預計最快下月入伙的元朗溱柏,月租8,000元可能有找。美聯物業陳鋒表示,溱柏約有12個放租盤,最平一個是9座低層J室,實用面積301方呎,屬開放式間隔,叫租8,000元,呎租26.6元,業主2013年9月以271.3萬元買入,預期租金回報率約3.5厘。

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