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2014年11月26日

匯八坊兩舖2.2億沽

港鐵彩虹站上蓋商場匯八坊獲買家斥約2.2億元連掃兩個舖位。 資料圖片

【本報訊】由資深投資者廖偉麟拆售的港鐵彩虹站上蓋清水灣道8號商場匯八坊,獲買家斥約2.2億元連掃兩個商場地庫舖位。
中原(工商舖)商舖部副區域營業董事黃培權表示,是次沽出匯八坊商場地庫B101及105號舖,面積約1.11萬方呎,現租客為惠康,月租約16.6萬元;另一舖位則為B201A號舖,現租客為大家樂,面積約8,817方呎,租金約28.7萬元。以成交價2.2億元計算,呎價約1.14萬元,回報約2.5厘。
此外,筲箕灣道326至332號康泰大樓地下4號舖,1,200方呎,以4,300萬元售出,呎價3.58萬元。賣方持貨兩年獲利1,670萬元,升值63.5%。
另外,大圍雲叠花園共22個車位,剛以約1,260萬元易手,以成交價計算,平均每個車位作價約57萬元。據悉,此批車位只有兩個為有蓋車位,其餘為露天,而每個車位市值月租約2,000至2,200元。原業主於2003年以300萬元購入,賺960萬元離場,升值3.2倍。
市場消息指,北角電氣道168號柏宜大廈全幢以約4.3億元易手,物業樓高25層,總樓面約4萬方呎,平均呎價約10,750元。

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