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2014年12月06日

康山花園綠表價破頂

鰂魚涌康山花園的綠表市場再破紀錄,剛錄呎價直迫9,500元大關成交。 資料圖片

【居屋新高】
樓價持續高企,居屋不停爆新高。港島「居屋王」鰂魚涌康山花園,臨近一年將結,綠表市場再破紀錄,剛錄呎價直迫9,500元大關成交。

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星灣御僅超購53%

消息指,剛易手的康山花園2座高層B室,建築面積717方呎,實用面積592方呎,以綠表價560萬元售出,呎價衝上9,459元。原業主98年以347萬元綠表價買入,賺213萬元。是次成交打破該屋苑今年9至10月期間,連環兩宗綠表成交呎價逾9,200元紀錄。
新盤方面,恒地(012)的馬鞍山迎海.星灣御,今日首次發售第16座110伙,項目昨截止收票,市場累收約168票,僅超額53%。是批單位實用面積496至1,019方呎,折實後平均實呎1.35萬元,最平497方呎的3樓D室,折實售價600萬元,呎價1.2萬元。
嘉里建設(683)的九肚山豪宅項目玖瓏山,昨開賣98伙,據知,截至昨晚7時累售約38伙。新地(016)將軍澳天晉IIIB,昨亦推售47伙,截至昨晚10時,售15伙。
華懋售樓部經理吳崇武指,九龍塘雲門仍未錄成交,更自嘲「醜婦終須見家翁」。對於雲門價單涉及違反一手條例,吳崇武則指已向銷監局自首,望從輕發落;另公司短期開售九龍城金.御門,最快下周一或二公佈首張價單。

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