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2014年12月10日
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一周三件:保利達等爆升 - 錢雋

柯為湘任主席的保利達,在兩年低位橫行已久,有數據支持,可博爆升。 資料圖片

保利達(208)經過近三季緩慢調整後,又挨到近兩年橫行嘅鐵底,睇位兜轉。保利達啱啱呢個月頭宣佈,旗下哈薩克斯坦油田獲當地政府延長生產期,消息公佈後,冇乜刺激作用,因為保利達大堆頭唔係呢壇製作,而係喺澳門靚仔房產項目度。

短炒博賺35%

先睇數據,保利達揸住位於黑沙環新填海區兩幅地,應佔樓面面積770萬平方呎。過去兩年,集團喺澳門預售銷售額,超過100億元,等緊入賬。又澳門樓市喺今年第三季打後,受到博彩業調整影響,都出現價量調整。但要咁睇,根據澳門統計局數據,去到今年8月,澳門居民存款4,790億元,非澳門居民亦高達2,320億元,創咗近年高位。
又據美聯統計,明年同後年,澳門落成樓盤得4,365伙,睇到嘅係,澳門居民水源充足,但樓盤供應繼續僧多粥少,隨住博彩業回穩,加埋阿爺嘅放寬政策,對澳門樓市會係強心針。
更何況,保利達樓盤,正正喺港珠澳大橋嘅落腳點,有呢個超級優越地利因素,好有機會一推售,又為保利達再回籠過百億元銷售額。咪扯咁遠,保利達家陣市值得47億元,單係已預售金額,已經係集團市值2.3倍。
真係好保守咁計吓條數,已預售項目為保利達每股增值0.66元咁大把,保利達NAV上到3.15元,現價(1.06元)折讓,係講緊0.35倍。又保利達阿媽九龍建業(034),揸保利達去到幾乎爆燈水位(73.4%),亦諗到,澳門物業一入賬,保利達點都會派大息,回饋大小股東。
呢轉趁保利達調整,嚟一轉短打,吼實近兩年橫行鐵底1蚊水平兜底,上番橫行頂1.35元,潛在回報率35%,PB先得0.4倍,未有耐升過籠。

錢雋
細價股專家
本欄逢周二、三、五刊出

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