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2014年12月13日

焦點故事:
香港大學站 西環大樓建600伙

香港大學站附近新盤

香港大學站所在位置,大致屬於石塘嘴範圍,合共有6個車站出入口,新盤集中山道及屈地街出入口旁,其中山道出入口毗鄰南里,不少低矮舊樓被收購重建,率先於去年開售的EIGHT SOUTH LANE已經售罄,明年中將會入伙,現正發售貨尾中的南里壹號則要2016年4月才落成,仍屬地盤的南里11至25號由新地持有,已獲批興建1幢37層高商住大廈,樓面8.87萬方呎,離不開提供「豆膶」單位的框框。

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德輔道西項目2017年落成

座落山道較高處的尚嶺,預計入伙關鍵日期為2015年12月,分支路保德街上的曉譽,料年底前落成,環境具備傳統港島半山地段的清幽,但上落港鐵站要撐斜路。
想節省點腳骨力,屈地街出入口旁有西環大樓重建項目,將興建一幢38層高商住大廈,提供約600伙,以200餘方呎起的開放式及一房戶為主,但最快2016年才預售,2018年底才落成,由於未來經濟變數多,樓價無法估量。不想等待太久,即將開售的維港峰預期明年7月落成,距屈地街出入口步程少於10分鐘,即使對於樓盤請來謝霆鋒出任代言人無甚興趣,以物業的地利亦不乏吸引力。處於香港大學站及西營盤站中間的德輔道西307至329號項目,主打開放式及一房間隔,市場消息指明年可望推售,2017年落成。
勉強可以視為薄扶林道出入口附近的新項目,有分支路興漢道5至6號,由嘉里發展,已批建1幢27層高住宅,住宅樓面僅3.85萬方呎,屬蚊型項目,附近有同系今年中入伙的高士台,200餘方呎開放式單位售價高逾600萬元。至於薄扶林道鄰接高街的方向,則有九龍建業持有的薄扶林道45至65A項目,已批建2幢大廈。

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