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2014年12月13日

朗逸峯2期頂層
獨設大廳天窗

3.斥資數百萬裝潢及添置家具的相連戶,大廳空間闊落,樓底11呎,兼附設雙露台。

荃灣朗逸峯位於荃錦公路近大帽山山腰,地勢高,毗鄰只有寶雲滙一個屋苑,可算自成一國。享廣闊景觀,私隱度高。屋苑約九成半單位屬於逾1,100方呎大戶,並有七成單位可打通作逾2,100方呎相連戶。其中2期連天台的大宅,更在大廳設有天窗,別具特色。

七成單位 隨時變身相連戶

屋苑位置偏離市中心,勝在享有清幽的純住宅環境,以荃灣舊區而言更覺矜貴。分2期合共16座物業,大部份單位為3房或以上間隔,2房僅佔約10%,建築面積介乎826至838方呎,另由於約7成單位可打通作相連戶,內櫳更加廣闊。屋苑設有兩個會所,可提供泳池、健身室、桑拿、太陽燈室、各類球場等。住客一般以駕車代步,另有穿梭小巴前往市中心,生活消費則以市中心一帶為主。

880萬可入場

區內代理指出,朗逸峯一向以換樓客和豪宅客為主,放盤不多,連天台戶更為少有。屋苑入場費約880萬元起,近月未有錄得相連戶成交,最新成交包括2期17座高層A室,實用面積1,168方呎,成交價1,300萬元,平均呎價11,130元。

朗逸峯

地址:荃灣荃錦公路108號
單位:16座頂層
建築面積:2,576方呎(另連天台:1,659方呎)
實用面積:1,964方呎
實用率:約76%
間隔:6房2廳(雙套房,另有雙工人套房及洗衣房)
叫價:4,500萬元(連2車位)
叫租:9.5萬元
建築面積呎價 / 呎租:17,469元 / 36.9元
實用面積呎價/ 呎租:22,912元 / 48.4元
樓齡:約9年
管理費:約1.95元/方呎(以建築面積計)
設施:停車場、會所
發展商:長實、信和及嘉華
資料提供:友和地產
電話:9788 5451

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