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2014年12月16日

港舖租連續三年貴絕全球

香港整體舖位租金按季雖然微跌,但仍貴絕全球。

【本報訊】香港商舖租金繼續雄踞全球,根據世邦魏理仕的最新研究報告指出,本港核心零售街道舖租大幅拋離美國紐約、法國巴黎、英國倫敦和日本東京等國際級城市,連續第三年位居全球首位。

平均每呎月租2,813元

香港以每月2,813元呎租拋離排名第二的紐約2,321元,亦大幅高於兩個歐洲主要市場巴黎的865元和倫敦的863元。
雖然香港舖位租金按季微跌0.2%,而紐約則升2%,但兩者租金仍相距逾17%。
世邦魏理仕香港商舖服務部執行董事連志豪表示,第三季下旬開始的佔領行動,未有嚴重影響本港的舖租市道。
本港舖租自今年年初放緩,反映出消費者的消費口味轉移至中檔品牌,但本地珠寶商及新晉零售商繼續在港擴張,將支持租金。
旺區續有巨舖減價放租,由Bauhaus(包浩斯,483)承租的銅鑼灣合亞廣場4層複式巨型舖位,合共面積6,298方呎連內置樓梯,早於2009年已承租,現時月租58萬元至明年首季。
由於租客傾向不續租,業主已推出放租,叫租一度高達133萬元,不過近期已將叫價下調至約100萬元,較早前下調24.8%,呎租約159元。

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