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2014年12月17日

廣東幫內房股連環出事
佳兆業再有樓盤傳禁售 碧桂園被指拖佣

廣東房企龍頭雅居樂,今年負面新聞多多。 資料圖片

【本報訊】廣東幫內房股接二連三出事:雅居樂(3383)主席陳卓林剛結束被「指定居所居住」、佳兆業(1638)傳出再有深圳樓盤被封鎖,昨日停牌、碧桂園(2007)則爆出勞資糾紛,被指拖欠員工佣金,公司指有關佣金調查結束後會與員工溝通。
記者:黃翹恩

本報接獲自稱碧桂園香港銷售部員工的投訴,指公司拖欠5位數字佣金。公司發言人回應查詢時表示,底薪已支付予銷售部員工,惟公司正在調查個別佣金計算情況,需謹慎行事,調查進展一直有在例會向員工報告,相信很快可以就調查結果知會員工。

佳兆業禁售盤達6個

另外,《DBC數碼電台》昨報道,除早前被深圳國土局封鎖的5個位於龍崗區的項目外,佳兆業另一位於前海的項目亦被封鎖。截至昨天,佳兆業涉嫌被國土局封鎖銷售的項目增至6個。該股昨日停牌,以待發佈內幕消息,惟截稿前未見公告。
被指封鎖項目位於深圳南山區,名為「山海美域花園」。資料顯示山海美域花園(又稱為「前海廣場」)是佳兆業於上半年收購深圳冠洋地產時的主要項目,為集團進軍前海的頭炮。山海美域花園項目的第3及4棟於7月18日獲批預售證,其中第3棟128個單位全部顯示為「管理局鎖定」,第4棟部份單位已經簽署預售合同,其餘大部份都被鎖定。
佳兆業10月中傳出前主席郭英成被扣查時,市場因雅居樂陳卓林案例而恐慌,同日午後股價急瀉,公司即日刊發公告否認傳聞。佳兆業深圳5個樓盤被鎖定禁售時,有內媒透露指,可能與前深圳市委常委蔣尊玉落馬有關,公司當時指不知悉樓盤被封鎖原因;同一份公告中,披露大股東郭氏家族減持佳兆業,轉讓11.21%股權或5.755億股予另一股東生命人壽。本月10日原主席郭英成以健康理由請辭。短短十多日內再被封盤,公司今次暫沒公告解釋。佳兆業早前公佈全年銷售目標300億元(人民幣.下同),首11個月完成271.82億元。

陳卓林曾遭監視居住

同為廣東房企龍頭的雅居樂,下半年亦新聞多多。主席陳卓林在公司9月計劃供股前突然傳出失蹤,公司其後證實陳卓林9月30日起被「監視居住」,消息10月中曝光後,雅居樂宣佈調任兩名非執行董事,包括陳卓林妻子陸倩芳,及弟弟陳卓賢,兩人分別擔任聯席主席及聯席總裁,協助管理公司日常營運,至日前宣佈接獲通知,指昆明市政府人民檢察院9月底執行之「指定居所居住」措施已不適用,陳卓林周一復職執董、主席及總裁。

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