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2014年12月20日

樓價重拾升軌 CCL破頂

荃景花園本月連錄4宗呎價逾1萬元成交。 資料圖片

【本報訊】市場逐步驅走佔中陰霾,中原樓價數據指出,CCL(大型單位)最新報134.31點,升穿9周前133.52點高位之餘,亦創歷史新高,累積4周升幅達4.06%,追回佔中後3.33%跌幅,確認樓價重投升軌,升勢明確。
受惠大型單位指數上升,整體中原城市領先指數(CCL)亦創下歷史新高,最新報132.81點,按周升0.91%,連升4周共2.47%。新界西更連續兩周創高位,佔中後第二輪升市由新界西率先起動。

荃景呎價連環破萬

美聯梁仲雄指出,荃灣荃景花園本月連環錄得4宗呎價逾1萬元成交,其中10座中層G室,實用面積380方呎,以390萬元成交,呎價10,263元。原業主於2008年以147.5萬元買入,是次轉售賺242.5萬元,升1.64倍。
屯門市廣場亦再錄呎價萬元戶,4座高層B室,實用面積353方呎,獲上車客以374萬元承接,呎價10,594元。原業主兩年前以278萬元買入,賺96萬元。香港置業布家良表示, 鰂魚涌康怡花園F座低層10室,兩房,以715萬元成交,實用呎價1.35萬元,創同類單位新高。原業主於2011年9月以約470萬元購入,賺245萬元,升值52%。另大潭紅山半島棕櫚徑A型單號屋,實用2,623方呎,以6,900萬元成交,呎價2.63萬元。

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