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2014年12月23日

曾淵滄專欄:內地股民瘋狂換馬 - 曾淵滄

內地股民正在大規模地換馬,從二三線股創業板股轉換成藍籌股。 資料圖片

恒指、滬綜指繼續上升,但值得留意的是,內地下跌股份比上升的多,創業板指數更大跌,看來內地股民正在大規模地換馬,從二三線股創業板股轉換成藍籌股。

搞零售買舖有保障

新地(016)昨日上升2.21%,比恒指升幅還大,新地兩兄弟的官司已經搞了兩年,相信市場已經充份消化官司所可能帶來的衝擊,更何況郭炳聯被判無罪,足以保證新地營運正常。
數月前中國光纖(3777)配售新股發展新業務,股價受壓,近來已經從低位大幅回升,前幾天中國光纖宣佈與中國電信(728)合作建設及營運光纖到戶的基礎設施,算是泊上大碼頭,業務可更上一層樓,中國電信與中移動(941)、聯通(762)合組鐵塔公司後,不需再注資建新鐵塔,減少資金投入的壓力,可以更集中力量發展固網生意,將固網與流動通訊相互配合以搶佔市場,相當有利。
旺角的佔領行動結束,日前卓悅(653)老闆請吃飯,問他受到影響有多大?答案是旺角區、銅鑼灣區的店舖生意確受影響,但自由行旅客無減少,他們改到其他地區購買,整體而言影響不大,在香港經營針對旅客的零售業,最大問題是租金,一般租約期三年,過去租約一到期,業主加租的幅度往往是100%,卓悅也曾在計數後,認為無利可圖而放棄續租,兼另尋新店,近日更決定自己買舖,降低租金再大幅上升的壓力,我認為只要現金流不出現壓力,零售業自己買店舖是長遠發展的保障。

曾淵滄
財經評論員

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