› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年12月24日

銅鑼灣SOGO估值偏低

利福表示,股權變動無礙公司策略,銅鑼灣SOGO亦無業權轉變或重建計劃。 黎樹雄攝

【基金愛股】
利福(1212)向來為基金愛股,更有投資者愛「儲」利福,導致該股街貨極少。獲市場垂青,除了因公司業績、派息頗為穩定外,更因利福持有本港銅鑼灣SOGO百貨的業權,隨着自由行興旺,該物業價值今非惜比,但卻一直未能反映在公司賬面上,故有市場人士認為,利福的股價是長期被低估。

相關新聞:純官沽利福 終極分手細劉接貨 家族持股增至50%

被低估逾50億

利福現時持有銅鑼灣SOGO的10層商場連樓上辦公室,在2004年上市時僅以48.2億元市值入賬,平均呎價僅為6,600元左右,嚴重偏離現時市價水平。利福上市後,隨着自由行帶旺零售業,加上SOGO位置「絕靚」,有地產界人士就曾估計,SOGO整幢物業如今估值至少逾百億元。
由於利福股價根本無法反映SOGO物業的實質價值,加上SOGO建成多年,有重建概念,故市場曾揣測利福或會趁分家時進行私有化,以體現SOGO的價值。不過,如今利福成功分家,並已強調無意私有化,故相信私有化的憧憬短期內應會平息。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載