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2014年12月24日

私樓租金連續6個月新高

觀塘麗港城上月平均建築呎租24.4元,按月升2.1%。 資料圖片

【本報訊】第4季雖屬傳統租務淡季,惟私樓租金仍錄升幅。中原數據指,11月本港100個私樓平均建築呎租25.2元,較10月錄25.1元升0.4%,連續6個月創歷史新高,呎租更連升7個月,租金累積升幅11.5%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,按該行新簽租約統計,十大藍籌屋苑中,11月有9個屋苑租金錄升幅。觀塘麗港城呎租升幅最勁,上月建築呎租24.4元,按月升2.1%;其次荔枝角美孚新邨,呎租按月升1.3%;藍田滙景花園按月升1.2%屈居第三。整體100個屋苑呎租按月升幅0.4%,較早前10月錄1.2%升幅略放慢。
過去近一年,私樓呎租由23元升至25.2元,升9.6%,預期全年租金升約一成,料本月呎租25.5元。年內有7個屋苑錄租金升達一成以上,紅磡黃埔花園一年累升約16.9%;鰂魚涌太古城租金升16.1%居第二。鄰區西灣河嘉亨灣,自本月錄實用314方呎1房,月租1.55萬元,呎租49元後,有1房業主叫租加至每月1.8萬元,呎租索57元。

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