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2015年01月08日

卓能苦等八年 荃灣盤准預售

卓能荃灣新盤一號九龍山頂歷時八年才獲批預售樓花同意書。 資料圖片

【本報訊】卓能集團(131)苦候八年,荃灣油柑頭半山新盤一號九龍山頂終獲批預售樓花同意書,54伙單位部署月底推售。另長實(001)及郭炳湘月前入紙申請售樓的亞皆老街項目已命名為芊薈。
卓能荃灣油柑頭項目於2007年5月已向政府入紙申請預售樓花同意紙,同年12月已批入伙紙,惟因樹木保育問題一直拖拖拉拉,更曾經於2012年5月撤回申請,至去年6月再度入紙申請預售,到上月終於獲批,成為待批時間最長的住宅項目。集團主席趙世曾曾多次炮轟地政總署以種種藉口阻撓,事件可謂大笑話,更「破世界紀錄」。市場指,預計該項目最快會於月內推出,本月底作正式銷售,屈時將開放3個現樓單位予公眾參觀。
至於獲批預售達一年的將軍澳緻藍天,至今仍未有動靜推盤,發展商長實上月卻先入紙申請峻瀅第II期預售樓花同意書,涉228伙,同系紅磡利工街單幢盤悅目獲批預售,市場料216伙將於季內推售。另外,長實與新地(016)郭氏家族長子郭炳湘合作發展的九龍亞皆老街204號項目,已命名為芊薈,涉228伙。

港島.東18劈價最多22%

此外,就筲箕灣港島.東18貨尾單位劈價最多22%,英皇(163)執行董事張炳強承認,該盤約三年前定價過度進取,所以今次將重售18伙貨尾售價,定於市場可以承接的價位,並會向買家提供最高85%按揭優惠,部署周日以先到先得推售。
信置(083)等發展的大埔天賦海灣公佈一手新例後首張價單,共135伙,最高售價優惠達12.5%。扣除最高折扣優惠後,折實售價介乎973.32萬至2,477.03萬元,呎價則介乎10,452元至19,736元。

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