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2015年01月16日

陳振聰舊居獲批建獨立屋

中半山寶雲道16號獲屋宇署批重建成兩幢獨立屋。 資料圖片

【本報訊】華懋千億爭產案敗訴的商人陳振聰,曾持有的中半山寶雲道16號舊宅,獲屋宇署批重建成兩幢獨立屋。
寶雲道16號前身為「楠樺居」,陳振聰於一九九三年購入上述物業,一直被視為「風水屋」。由於跟華懋展開世紀爭產戰打輸官司,欠逾五億元訴訟債務,被迫於二零一二年放售該當時市值約達五億元的物業,最後被神秘海外註冊公司以3.8億元購入。新買家欲重建物業,終獲批建兩幢三層高洋房,連一幢獨立車庫,合共總樓面為一萬四千八百七十九方呎。
屋宇署去年十一月共批出二十一份建築圖則,包括六項住宅及商住發展、七項商業發展。包括新地(016)去年以低價投得的屯門良德街地皮,將在一層地庫上建一幢二十九層高商住物業,總樓面約十六點七萬方呎,住宅樓面佔約十四點二萬方呎。相信仍由中電控股(002)前主席高登爵士(已故)家族或有關人士持有的南區赫蘭道七號,批建一幢三層高洋房,戀樓面一萬八千八百七十四方呎。
太古地產(1972)太古坊康和大廈與常盛大廈及和域大廈,分別獲批建兩幢商廈,合共提供二百萬方呎樓面。另該集團與中華汽車(026)的黃竹坑道8至10號可建一幢二十八層高商廈。

去年私樓落成量八年新高

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,二零一四年私樓落成量預計有約一萬六千伙,數字雖較原先估計約一萬七千六百伙為少,但對比二零一三年僅八千三百伙大增逾九成,創八年來新高紀錄,當中約七成半單位售出,涉及一萬二千伙。另外,未來三至四年一手私人住宅物業市場的供應量逾七萬伙,反映港府大力增加房屋供應漸見成效。

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