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2015年01月16日

國策解碼:高壓反貪 風險難估量

如果在中央反貪高壓下,地方政府行事都無視法治和市場規律,所有民企內房的經營風險便難以估計。

去年9月起,本欄曾多次提示反貪潮蔓延至內房的衝擊。然而形勢發展的嚴峻,已經出乎原本預料。過往房企涉貪,罪與罰關係分明,損失和風險可以量度。但佳兆業至今事態發展顯示,當局的政治考慮淩駕一切,變得無例可循。
佳兆業是去年深圳銷售金額最大房企,全年銷售額超過三百億元人民幣,現在被多家銀行追債,最大的可能是,其銀行戶口已經被凍結。深圳房管局之前鎖定樓盤,只影響一時經營,但凍結戶口則有可能令資金鏈斷裂,陷入倒閉危機。對此深圳市政府至今沒有交代任何法理依據。
事件的癥結,可能是佳兆業大股東出於人身安全考慮,拒絕回內地配合反貪調查。當局為施加壓力,無所不用其極。雙方各有考慮,但在沒有法治制衡之下,債權人、小股東及業主全部無辜陪葬。
內房涉貪不會只有一間。有消息指,深圳市政府可能正以同樣手法,處理其他十多間房企。如果在中央反貪高壓下,地方政府行事都如此無視法治和市場規律,所有民企內房的經營風險,都變大到難以估計。

記者:黃尹華

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