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2015年01月27日

施永青:細單位「唔值得投資」

施永青認為,上車人士不應該急於購買細單位。 資料圖片

【業者意見】
細單位買少見少,人人爭住搶,但中原地產創辦人施永青表示,上車人士不應該急於去買細單位,細單位是「唔值得投資」,現時的私樓細單位比公屋還要細,更反指「如果將來公屋足夠,使乜買你呀?」
施永青昨出席集團餐舞會時表示,香港在七、八十年代已經興建很多細單位,無理由要再興建細單位,他更建議政府應該興建更多大型及中型單位,「畀啲細單位嘅人換上去,拎返啲細單位出來」,更直指買二手樓細單位點都比發展商的細單位便宜。不過他又補充,「發展商都唔想起細單位,但政府辣招阻住大單位成交」,所以他形容現時的市場是扭曲的。
其他新盤方面,九建(034)堅尼地城加多近山於上周五開價後,昨日傍晚公佈銷售安排,發展商將於本周六上午九時半,在現樓推售三十二伙,先到先得。項目上周五推出五十伙,分層戶折實平均呎價高達二萬七千元,較同區部份新盤貴逾三成。

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迎海短期內重推貨尾

新地(016)代理特別發展部高級銷售及市務經理譚錫湛表示,集團將於今年上半年推出屯門星堤及青山公路星岸貨尾。後者將於下月推售車位。下半年則推筲箕灣教堂里項目。恒地(012)營業(一)部總經理林達民指,系內馬鞍山迎海第一期及第二期(迎海.星灣)短期內重推貨尾,並直指會加價至迎海第三期(迎海.星灣御)水平。另大潭紅山半島本周五推售二十二伙。

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