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2015年01月29日

Swatch銅鑼灣舖不加租

銅鑼灣羅素街二十六號地舖(箭嘴示)獲租客以原價續租。 資料圖片

【本報訊】本港舖位租金見頂,全港最貴租的銅鑼灣羅素街已跌落全球第二,街內由Swatch承租的舖位剛以原價續租,租金與三年前一樣。
本港高端零售市道明顯放緩,奢侈品店林立的羅素街租金已缺乏上升動力。由Swatch旗下寶珀(Blancpain)租用的羅素街二十六號地舖,實用面積約五百七十方呎,該鐘錶品牌於二○一二年以高舊租戶二點四倍價錢搶租,月租達一百五十二萬元,呎租二千六百六十七元。上址租約今年到期,租戶以三年前原價續約,顯示舖租已見頂。而舖位旁邊由英皇國際(163)持有的二十二至二十四號地盤,去年底以八百萬元預租,較意向價低逾兩成。同街六十號地下B舖,租約於今年三月到期,現以每月一百三十萬元放租,只較現租高約十萬元或8%。
另觀塘商業地以高價售出,同區駿業街五十六號錄得成交。中原寫字樓部區域營業董事麥偉嫦表示,區內用家斥約二千零七十七萬元購入該廈二十八樓G室,為一千七百一十五方呎,呎價為一萬二千一百元。

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