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2015年01月31日

彩輝邨停車場轉售賺969萬

牛池灣彩輝邨商舖及停車場,為領匯出售的多項物業中價值最低。

【本報訊】新近以高價投得觀塘商業地搖身變成發展商的領匯(823),去年賣出九項商場及停車場項目,套現近三十億元,有關項目先後被再次轉售圖利。其中牛池灣彩輝邨商舖及停車場,剛被那時的買家以五千四百五十萬元轉售,四個月升值約34%。
上述物業包括一幢三層高之停車場大廈以及露天泊車位,共九十三個車位,並有地下一個約一千方呎舖位。資深舖位投資者馮國保於去年九月以四千零八十萬元購入,為領匯出售的多項物業中價值最低。由於禁止摩貨,已於去年十二月上會,但僅逾一個月後即以高購入價33.6%成功賣出,扣除印花稅等支出後,仍獲利約九百六十九萬元。
自去年底起,前領匯物業已先後被拆售,如資深投資者林子峰拆售筲箕灣東熹苑及藍田興田邨的停車場,套現逾三億一千萬元,較購入價更高,並仍持有商場收租。

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