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2015年02月03日

凱旋門呎租75元

尖沙嘴凱旋門一個兩房戶以呎租七十五元租出,媲美山頂豪宅租金。 資料圖片

【本報訊】政府實施重稅後,樓市欠缺投資者買樓收租,令市場欠缺租盤,夾高租金。尖沙嘴凱旋門一個兩房單位,新近以月租三萬八千元租出,呎租七十五元,媲美山頂豪宅租金。

呎租貴過山頂洋房

豪宅在新春前錄得偷步成交,代理指出,九龍站屋苑成交量上升,上月錄得二十九宗成交,較去年十二月錄得十九宗升約五成三,當中擎天半島佔八宗,凱旋門佔去五宗。此外,利嘉閣姚偉基指出,凱旋門朝日閣低層D室,實用面積五百一十三方呎,以月租三萬八千元租出,呎租七十五元。現時南區浪琴園呎租徘徊四十五元,山頂紅莓閣一幢洋房,新近租出呎租六十七元。另外,天璽亦錄得二手成交,日鑽璽高層D室,實用面積八百四十方呎,以三千一百萬元成交,呎價三萬六千九百元,原業主二○○九年以一千七百三十五萬元買入,持貨六年賬面獲利一千三百六十五萬元。
此外,友和地產黃和榮表示,九龍塘金巴倫道十九號屋地錄租務成交,地皮面積一萬零六十方呎,零點六倍地積比,可建面積六千零三十六方呎,獲租客以三十五萬元承租,呎租五十八元。

嵐山擬增優惠散貨

長實(001)大埔嵐山兩期尚餘不足一百九十伙待售,當中約四十三伙為「1+親」單位組合,發展商表明農曆新年前無意加價,兼且會增加優惠散貨。買家於指定日期前購買「1+親」單位組合中的三房戶,將獲額外九萬八千元的「綿羊仔電單車」折扣,另外參觀嵐山現樓單位的人士會獲贈羊年福袋。
九建(034)堅尼地城加多近山上載第二張銷售安排,周五開售四伙。另外,恒地(012)亦上載大角嘴亮賢居樓書,部署短期重推,同區奧朗.御峯沽出高層A室三房單位。

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