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2015年02月08日

地產潮文:有樓先嫁 - 地產小子

兩夫妻一起為安樂窩承擔,這樣的婚姻會更穩固。 資料圖片

早前奇華嫁喜禮餅有個廣告,話給女孩一個家就是嫁。特區政府無心增加房屋供應兼無力控制樓價,搞到香港好多女仔講到明有樓先嫁,好多已達適婚年齡的男仔因此好閉翳,除咗想婚後有個獨立安樂窩,仲要喺見家長嗰陣食到外母親手夾的雞髀,確保以後有得交往,唔使被送客兼退回見面禮。不過,𠵱家大角嘴二百一十三呎(實用面積.下同)居屋也要三百零九萬五千元(呎價一萬四千五百三十一元),而同區二百四十一呎樓齡廿年的面壁私樓也叫價三百五十萬元(呎價一萬四千五百二十三元),想買樓結婚談何容易呢?
女人需要安全感,很多女人需要男人願意負起作為男人的責任感,讓女人即使受苦受累,也明白總有溫暖港灣在身邊。置業需要計劃(Planning),與另一半計劃築安樂窩,就是認真為未來打算的最佳證明(Proof)之一;置業也是一份承擔(Commitment),要在香港地買樓,即使幸運地獲得父母贊助首期,仍要辛勤儲錢二、三十年才能供滿,人生充滿誘惑和風浪,供樓需要長期維持嚴格的財政紀律(Discipline),壓力沉重。這份承擔在部份人眼中就是一種負責任的表現,也被視為安全感的來源之一。
政府與地產商合謀,透過舊區重建、出售前公屋及公務員宿舍用地建豪宅、扮增加供應與拒絕恢復租務管制等政策推高樓價租金,使物價不斷被扯高,令經濟上的安全感變得非常重要。正所謂貧賤夫妻百事哀,激情只是暫時,但生存卻是永久而殘酷。傳統智慧說明磚頭能保值,過去三十年樓價升多跌少,而其他投資產品價格卻大上大落,令更多人深信擁有磚頭就等於擁有經濟安全感。
今時今日,除非擁有百萬年薪,否則單靠一份糧供樓絕對不切實際,所以各位女士期望男士帶來安全感之餘,也要同甘共苦,一起為安樂窩承擔,這樣的婚姻才會穩固呢!

地產小子
http://propertykids.blogspot.hk/

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