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2015年02月15日

港鐵5,500伙新盤今年入伙

將軍澳日出康城緻藍天是今年一手市場焦點入伙盤之一。 資料圖片

【本報訊】今年多個新盤排山倒海入伙,港鐵(066)物業更是孭重飛。港鐵今年有最少五個大型項目入伙,合共為市場提供逾5,500個新供應,規模相當於半個沙田第一城。
除了已入伙的屯門瓏門二期外,與長實(001)合作的荃灣環宇海灣及即將開售的將軍澳日出康城緻藍天,分別提供1,717伙及1,648伙,是今年一手市場焦點入伙盤之一。港鐵物業總監鄧智輝表示,對於緻藍天主打大單位,並不是近期市場最搶手的一房及兩房中小型住宅,會否擔心銷路,他認為,無可否認近期細單位受市場歡迎,但並不代表大單位沒有需求。他又指,現時日出康城二手平均實用呎價大約「八到尾」,笑言發展商如「賣到一萬蚊一呎會好開心」。項目已取得入伙紙,會以現樓發售。
至於挾高鐵效應熱賣的尖沙嘴The Austin及Grand Austin,兩期合共1,267伙,也分別最快今年三月及十月入伙,市場已開始出現二手放租個案,呎租約五十元起。業界指出,新盤入伙潮殺到,如果大量租盤湧現,租金難免受壓。

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