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2015年03月06日

新世界加價推售貨尾
柏傲山呎價5萬 貴絕北角

北角柏傲山推貨尾,個別單位加價近5%。

【本報訊】樓市加辣後,發展商如常加價加推。繼六大新盤後,新世界(017)及協成行北角柏傲山越賣越貴,加價盡推餘下六十四個單位,個別單位一層之隔,相差逾一百六十萬元。其中一座三十二樓B室,定價七千八百七十二萬二千元,呎價逾五萬元,呎價及定價貴絕北角。
記者:陳家雄 黃嘉銘

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新世界北角柏傲山昨日上載新價單,將最後六十四個分層單位全部推出市場,大部份為三房及四房,定價由一千九百六十六萬至七千八百七十二萬二千元,呎價由近二萬三千至逾五萬元。其中一座三十二樓B室,實用一千五百二十一方呎,並非特色單位,定價七千八百七十二萬二千元,呎價竟逾五萬元,定價及呎價均貴絕北角。目前同區二手,例如柏景臺及港濤軒最貴單位呎價均只約三萬元。

天賦海灣貨尾加價2%

根據價單,個別單位加價近5%,例如三座三十一樓A室,實用面積九百一十三方呎,定價三千四百二十七萬七千元,呎價三萬七千五百四十三元。比較去年年底,樓下三十樓A室,面積一樣,定價三千二百六十四萬九千元,一層之隔,只是四個月,就賣貴一百六十二萬八千元。
新世界楊文稱,集團上半年部署推出旺角Skypark及元朗The Parkhill,目前正等批賣樓紙。另外,信置(083)等發展的大埔天賦海灣趁鄰地高價賣,將價單內九個貨尾全部加價約2%。另外,南豐東涌昇薈本周末賣三百一十五伙,昨日累收逾九百飛,超購約兩倍。

YOHO第三期申請預售

地政總署最新資料顯示,二月份批出預售樓花同意書的項目為長實(001)紅磡維港.星岸,涉及三百二十一伙,預計明年年中落成。而截至上月,二十七個住宅項目等批預售樓花同意書,涉及逾九千六百個單位,當中剛入紙預售樓花項目包括新地元朗YOHO第三期,命名Grand YOHO Development,提供九座合共約二千五百零八伙。嘉里(683)旗下屯門掃管笏青山公路第四十八區項目申請預售,提供一千一百伙,預計明年年底入伙。另外,房協長沙灣兩項目喜薈及喜漾亦加入申請預售之列,其中喜薈提供三百五十伙,喜漾提供二百七十五伙。

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