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2015年03月07日

沙田第一城 跌穿400萬易手

沙田第一城向來被視為上車指標屋苑。 張志華攝

【凶宅同層】
金管局上月底加辣後,細價樓交投陷冰封。向來被視為上車指標屋苑的沙田第一城,終出現辣招後首宗成交,兼跌穿四球。
代理表示,第一城上月錄十二宗買賣,全部四百萬元以上;而一月份四十五宗成交,僅六宗低於四百萬元,最平四十六座高層B室一伙疑似凶宅單位,都要三百七十五萬元。辣招陰影下,屋苑本月開齋即失守四球。
市場消息,四十一座一伙同層有凶宅的中層D室,實用三百零四方呎,以三百七十六萬元易手,成交創屋苑逾一個月新低。滙豐網上估值三百八十五萬元。單位去年十二月叫價三百八十萬元。原業主○七年以一百三十五萬元購入,賺逾二百四十萬元。

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