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2015年03月17日

上商 集友 否認停H按

上海商業銀行發言人強調該行仍有提供H按。 資料圖片

【本報訊】有報章昨日點名指包括星展(香港)、上海商業銀行及集友等多間銀行,因應美國加息預期,煞停或收緊H按,引起市場熱議,惟多間銀行均否認停做。市場人士認為,現時仍難估計美國加息時機,較慳息的H按仍是置業者最好選擇。
上商發言人強調仍有提供H按,部份客戶息率可低至H+1.7厘,與龍頭銀行睇齊,又解釋H按息率因應市場變動而調整,理論上對銀行較為穩陣。星展銀行(香港)發言人指,該行兩至三年前已不再提供H按,目前僅提供P按,現時息率約為P-3.1厘。集友銀行發言人亦否認停做H按。據悉東亞(023)去年十月起H按息已是H+2.2厘,近日未有收緊。
富邦銀行(香港)消費金融部主管谷祖明指出,銀行突然收緊H按須符合若干前提,例如預示到資金成本出現極不尋常情況,「就好似當年雷曼兄弟爆煲重演,令息率忽然飆升,對銀行帶來極大風險,先會煞停H按」。但他謂,目前資金成本「好正常」,而H按設有「鎖息上限」,基本上對他們風險有限。

實際息率仍低於P按

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,H按實際息率目前仍稍低於P按,有助減少業主每月供款,而且有「鎖息上限」保護網,即使市場息率大幅抽升,亦不會大幅加劇供款負擔。

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