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2015年03月18日

會德豐:加息或影響推盤

會德豐主席吳宗權指,美國息口波動會影響集團推盤步伐。  李潤芳攝

【本報訊】會德豐(020)去年核心盈利八十一億元,按年升3.6%,第二次中期息為68.25仙。期內集團物業銷售一百八十八億元創新紀錄,但今年銷售目標僅為一百億元,稱推盤步伐將受美國加息影響。集團主席吳宗權重申,系內無重組計劃,至於何時執掌九倉(004),他稱要「一年一年睇住先」。
今年會德豐將推五個商住項目,合共提供約一千伙,銷售目標一百億元。相較去年賣樓達一百八十八億元,今年目標未免顯得保守。吳宗權不諱言,去年出現了無法預計、如以五十四億元出售觀塘商廈One Bay East般的大宗成交,而這種大規模交易「不會年年出現」,故今年售樓目標訂在一百億元,有信心可達到。
現時集團土地儲備共七百八十萬平方呎,包括日出康城地皮。吳宗權表示會留意政府及港鐵(066)賣地情況,會考慮未來幾期日出康城的招標。

系內無重組計劃

市場憂慮美國今年加息,吳宗權承認息口波動會影響推盤步伐,而樓價升幅則視乎加息幅度。另外,金管局收緊按揭、建築成本上升、政治環境敏感等因素,都會影響樓市及市場情緒,他會「做好自己份工」。
年初長和系宣佈重組,以簡化架構釋放資產價值,吳宗權重申系內並無計劃重組。其父吳光正五月將卸任九倉(004)主席一職,問到何時正式接掌九倉「坐正」,吳宗權謙稱自己「有進步空間」,繼承計劃要「一年一年睇住先」。會德豐股價昨收報36.3元,跌1.76%。

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