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2015年03月19日

嘉里擬今年賣樓120億

嘉里聯席董事總經理何述勤(右二)表示,看好今年售樓銷情;左二集團為主席黃小抗。 吳永強攝

【本報訊】金管局早前出招打壓樓市,收緊七百萬元以下自用物業的按揭成數。嘉里(683)聯席董事總經理何述勤認為,新辣招主要打擊細價樓,對集團旗下的項目影響輕微,對今年售樓情況仍樂觀。
集團首席財務主管王志剛透露,集團今年的銷售目標合共不少於一百二十億元,中港兩地的銷售將各佔一半。而今年可售貨量總值達二百億元,中港兩地各佔一百億元,當中香港以掃管笏項目為主,年內亦會繼續出售九龍塘義德道及沙田玖瓏山的尚餘單位。

不會高價搶地皮

隨着美國加息機會越來越大,何述勤指銷售策略亦會繼續隨行就市,有信心可完成銷售目標。至於買地策略方面,他表示不會以高價搶地,不過現時集團的現金流及成本開支仍在可控範圍,投地價格會視乎能否帶來合理利潤。
嘉里年初以38.6億元人民幣投得前海地皮,聯席董事總經理錢少華指整個項目投資額約六十億元人民幣,三分一的面積會用作發展住宅,其餘則為辦公室。項目會爭取在今年內動工,並於動工後的兩年半內完成。錢少華又指,現時要視乎中央及深圳政府給予前海的政策傾斜的力度,始再考慮會否再在前海出手投地。
截至去年十二月底止,嘉里純利跌49%至67.74億元,撇除投資物業公允值增加及分拆嘉理物流(636)上市利潤貢獻的影響,基本盈利按年微跌百分之一至43.84億元,每股末期息0.6元。

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