› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年03月19日

私樓呎租 上月企穩33元

杏花邨呎租按月升2.4%,升幅為十大藍籌屋苑中最多。 資料圖片

【本報訊】受農曆新年的節日氣氛影響下,二月份屬於傳統租務淡季。不過,由於市場需求龐大,上月租金未見回落。中原研究部高級聯席董事黃良昇稱,上月全港一百個大型私人住宅屋苑的平均實用呎租約三十三元,與一月份持平,企穩歷史高位。

市場料再創新高

新春假期後,金管局出招收緊樓按,令買家紛紛轉抱觀望態度,改變策略轉投租務市場,令租盤迅速被吸納;因此,黃良昇估計,辣招將會推動租金水平再創新高。
十大藍籌屋苑當中,以柴灣杏花邨的呎租升幅最多,按月升2.4%,實用呎租錄37.7元。藍田匯景花園及鰂魚涌太古城呎租則分別升1.3%及0.7%。至於鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及沙田第一城租金持平,但有四個藍籌屋苑卻錄得跌幅,其中紅磡黃埔花園租金按月挫2.9%。
中原李志豪表示,灣仔嘉薈軒中層十室,屬兩房山景戶,新近以三萬九千元租出,實用面積六百零八方呎,折合實用呎租約六十四元,略高於屋苑平均實用呎租約六十一元,租客為外籍人士。據悉,原業主於二○○七年底以七百八十萬元以一手購入單位,租金回報約六厘。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載