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2015年03月31日

新地內部轉讓18物業

新地最近以內部轉讓方式重新註冊旗下18項投資物業。 資料圖片

【本報訊】新地(016)前聯席主席郭炳江去年在前政務司司長許仕仁貪污案中,被判監五年後,集團再有新動作,新近以內部轉讓方式重新註冊旗下18項投資物業,涉資逾266億元。最矚目為集團總部灣仔新鴻基中心資產值曝光,高逾100億元。
根據土地註冊處資料顯示,新地突為旗下多個商廈、商場及停車場投資物業進行內部轉讓,位於灣仔、銅鑼灣、荃灣及元朗等共18項物業,成交總值約266.48億元,簽署正式買賣合約日期同為上月28日。本報曾就上述物業進行轉讓安排向新地副董事總經理雷霆查詢,但於截稿前仍未獲回覆。
此批物業原本由9間公司持有,公司董事包括已在貪污案中判監六年的前執行董事陳鉅源、現任副董事總經理雷霆、黃植榮及集團的會計李清鑑。經是次內部轉讓後,物業已轉到18間不同的公司持有,但全部公司董事都為黃植榮、雷霆及李清鑑,陳鉅源則被剔除在董事之列。

新鴻基中心價值100億

物業中,價值最高為集團總部新鴻基中心,成交價100.83億元,以大廈總樓面90.4萬方呎計算,呎價11,154元,輕微低於市價。大廈曾於2005年3月作一次內部轉讓,當時作價40.2億元,十年間升值1.5倍。而其他物業成交價由逾1億至39億元不等。

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