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2015年04月08日

「東型都」疑違例停拆售

九龍城衙前塱道3至13號部份樓面,前租客為老人院。 資料圖片

【問題多多】
去年劏場蔚然成風,惟問題多多,既牽涉建築、消防等條例,亦因市場有其他炒作,例如車位,連中原集團創辦人施永青呼籲旗下員工勿沾劏場。踏入2015年,劏場風光不再,劏場大王尹柏權的九龍城「東型都」拆售計劃更石沉大海。
尹柏權去年底以2.6億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓,樓面合共約2.4萬方呎,前租客經營老人院,打算收回做劏場,連名都改了做「東型都」,甚至市場流傳過價單,300個舖位,建築面積約20至50方呎,定價78.54萬至323萬元,實用呎價3.4萬至6.8萬元。其後因涉嫌違反建築條例,劏場計劃告吹。

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大埔舖位擬變身劏場

然而劏場大王不會輕言放棄,據悉將轉移陣地,把去年以1.9億元買入的大埔鄉事會街9至15號地下及1至2樓,樓面約1.26萬方呎舖位變身劏場。舖位主要租戶為酒樓,月租26萬元,連同其他租戶,月租收入約38.6萬元,現有回報率約2.4厘,但有消息稱人士稱,劏場大王屬意把舖位變身劏場拆售。

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