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2015年04月10日

佳兆業獲生命人壽貸款17億

佳兆業旗下包括深圳悅峰花園在內的四個項目,已獲解封。 資料圖片

【本報訊】佳兆業(1638)困局見紓緩迹象,不但部份深圳預售樓盤暫得以解封,亦獲第二大股東生命人壽向其貸款13.77億元人民幣(約17.4億港元)以紓財困。
基金界消息指,債權人現正草擬出一份新的債務重組方案,並繼續和佳兆業進行磋商,估計公司不會以清盤告終,對雙方最終達成債務重組協議感樂觀。

深圳四樓盤解封

仍在停牌的佳兆業昨日宣佈,其七個位於深圳的被封項目中,有四個已被政府解封,但有單位仍在法院凍結狀態,無法正常銷售。已獲解封的項目,包括深圳佳兆業大鵬假日廣場、深圳佳兆業悅峰花園、深圳佳兆業中央廣場及山海美域花園。
有基金經理指,昨日受樓盤解封消息刺激,佳兆業債券價格上升逾3個點子,反映市場對今次事件漸趨樂觀,但由於現時仍未草擬出一份新的債務重組方案,加上財務顧問審議需時,故債權人未必能如期在4月19日債息寬限期收到債息。
持有佳兆業債券的人士消息則指,已委託律師Kirkland & Ellis LLP草擬一份最新的債務重組方案,惟不願透露其條款。佳兆業於上月建議將可收的息率大幅調低至介乎2.7厘至6.9厘,及全數要延長還款年期五年。
另外,佳兆業昨日又向主要股東生命人壽,抵押雙方共同持有的合資公司的當中50%股份,以換取向生命人壽借款13.77億元人民幣,為期兩年,年利率為12厘,每半年還款一次。
市場對佳兆業貸款看法不一,有市場人士擔心,這份貸款是佳兆業變賣資產的訊號,憂慮未來會陸續出售更多資產,並以清盤告終;但另一方面,有分析員估計,貸款緊接解封樓盤消息後才發生,反映前景逐漸明朗化。

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