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2015年04月10日

工廈環抱 生活配套欠奉

Peninsula East周遭全屬工廠大廈,項目一街之隔便是水泥廠,生活配套欠奉。 朱家駿攝

【四周環境】
油塘新盤Peninsula East開售在即,記者落區視察環境。由地鐵站往項目所在地約7分鐘步程,但周遭舊式工廈環抱,生活配套欠奉,同時屋苑對正水泥廠,重型車輛甚多。未來同區供應逾8,600伙,住戶入住時要承受四周地盤施工嘈音。
記者傍晚以正常步速由油塘站A2出口到Peninsula East地盤,需時約7分20秒,沿途經過的工廠大廈,地舖全屬車房、貨倉等,車路泊滿大型貨車,日後住戶要購買日常用品需到鯉魚門或油塘中心。
項目一街之隔便是水泥廠,即使傍晚時份亦不斷有泥頭車出入。
油塘未來新盤供應不絕,多間發展商不斷於區內插旗搶地。最新一宗是九龍建業(034)去年12月以高市場上限12%的15.82億元獨資奪得鯉魚門徑限量住宅地皮,折合樓面呎價約5,040元,將興建不少於345伙住宅。

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區內未來供應多

恒地(012)牽頭的油塘灣巨無霸發展項目,佔地過百萬方呎,計劃興建6,556個中小型住宅單位,加上長和(001)正申請將油塘東源街5及8號興建536伙住宅單位、宏安(1222)四山街項目將提供約332伙,上述4個項目合計逾7,700伙住宅單位。
另仁宇圍及崇信街用地已納入賣地計劃,可建900伙住宅,所以未來數年油塘各處勢必沙塵滾滾,打樁聲不絕。

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