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2015年04月22日

喜點短期登場 最細229呎

喜點已上載樓書至一手銷售網,料短期內推盤。 資料圖片

【蚊型樓盤】
細碼單位繼續有價有市,由中海外(688)與市建局合作發展的土瓜灣單幢牙籤盤喜點,昨上載樓書至一手銷售網,料部署短期推盤。發展商將單位一梯劏八伙,標準單位樓層中,一半屬開放式,其餘為一房單位,最細單位面積僅229方呎。
資料顯示,喜點座落土瓜灣北帝街123號,屬市區重建項目,提供168伙,為單幢式設計,預計關鍵日期為明年5月底,樓花期長約13個月。據樓書顯示,喜點的單位面積只是由229至357方呎,標準單位一梯劏八伙,當中最細單位是3樓B室,單位面積229方呎,另有75方呎平台。項目繼西營盤星鑽後,中海外與市建局又一個蚊型新盤傑作,將單位「劏到盡」。
同區恒地(012)馬頭圍道200號項目,約120伙,料季內推出,有機會接力登場,樓花期約20個月。

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尚築擬季內開賣

另有機會細絕元朗的百利保(617)劏房盤尚築,大部份單位為300呎以下開放式單位,最迷你單位只得191方呎,亦部署季內開賣,正待批預售樓花同意書,料獲批後隨即推出市場。市場人士認為,雖然近期中大碼單位主導一手樓市,以換樓客為主,但細碼盤吸引力未見減退,上車需求仍在,相信上述細碼盤開售時,應可繼續有良好銷情。

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