› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年04月26日

屋苑行情:
珀麗灣成交 細價貨佔七成

珀麗灣居住環境別具一格,尤其吸引年輕家庭客捧場。

離島屋苑馬灣珀麗灣,主要吸納一群追求獨特居住環境的用家,尤其受年輕小家庭追捧,一房及兩房細價成交佔多數,本月截至23日暫錄約10宗成交,細價貨佔七成,入市買家部份來自外區新盤向隅客。新盤搶客暫時中場休息,加上針對細價樓的加辣招影響性不如預期,珀麗灣交投氣氛仍會向好,樓價則維持平穩。

平均實呎萬元

美聯物業熊建明表示,3月份受多個新盤推售影響,珀麗灣該月僅錄得6宗成交。隨着多個具規模新盤銷售暫告一段落,緊接登場的多個單幢項目又未必人人合意,部份購買力陸續轉投二手市場,主打居住環境的珀麗灣成為受惠屋苑之一,預期4月份交投量將較上月倍增。現時平均成交建築呎價7,805元,實用呎價10,138元,與上月平均價差距不大。
珀麗灣租務市場亦見利好氣氛,近期錄得優質特色單位承租的個案,例如31座頂層天際屋單位,建築面積1,766方呎,實用面積1,421方呎,四房雙套連天台及平台,以50,000元租出,建築呎租28.3元,實用呎租則為35.2元。租客為公司外籍管理層。
熊建明指出,珀麗灣特色戶租盤向來不多,租金較分層戶高約兩成,在非租務旺季下仍錄得承租,表現十分理想。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載