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2015年04月26日

1,392萬SSD或破紀錄

郭英成沽出貝沙灣豪宅,料損手逾400萬元。 資料圖片

【本報訊】去年盛傳被中央「抄家」的佳兆業(1638),其主席郭英成近日戲劇性回巢,但有指其或相關人士持有的薄扶林貝沙灣豪宅剛以約9,280萬元易手,因持貨或不足一年,涉及額外印花稅(SSD)可能高達1,392萬元,有關稅款更有可能創下SSD實施近五年來新高。

佳兆業主席蝕沽貝沙灣

代理表示,貝沙灣1期8座高層A及B室相連大宅,實用面積共2,963方呎,剛售約9,280萬元,呎價31,320元。土地註冊處資料顯示,郭英成以私人名義於去年6月6日以7,800萬元購入,由滙豐提供按揭,是次沽貨賬面雖賺1,480萬元,但由於持貨或不足一年,轉手涉及SSD達到破紀錄的1,392萬元,連同釐印費及佣金等其他開支,料實蝕逾400萬元。資料顯示,郭以私人名義在港物業買賣不多,例如1996年以980萬元購入西半山雍景臺一單位,2006年以990萬元沽出,明賺實蝕。
美聯施衍銘表示,鰂魚涌太古城北海閣頂層連天台F室,實用572方呎,剛售1,055萬元,較屋苑一個兩房戶在本月中造出的1,038萬元紀錄更高,呎價18,444元,成為太古城兩房新樓王。另元朗YOHO Midtown 9座低層A室售518萬元,呎價10,680元,低市價約4%。

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