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2015年05月12日

樂香園:國美搬貴屋 - 海迪

國美預租了國金中心二期做office,最快今年底遷入。 資料圖片

港股陰晴不定,在內地投資者參與度急增的趨勢下,股份大起大落,無特別原因可遁。所以,現時再和金融界朋友談股票的基本因素,他們無乜心機聽;反而講一些周邊八卦消息,更能引起他們的興趣。近日一宗在朋友圈頗受歡迎的「無聊」傳聞,就是國美(493)預租了國金中心二期做office,最快今年底遷入。國金中心出名貴租,據悉國美雖只是分租29樓的一部份,未有盡租全層,但呎租仍要約150元水平。
國美現時在香港的辦公室位於中環中心,已租用多年。以前國美在香港還有零售業務時,除中環外,在旺角都仲有一個地盤。不過自從國美全面結束本港的分店後,公司在這裏已無營運可言,相信在中環的辦公室,只是用來作IR、收信之用。正當其他上市公司傾向搬離核心地段以慳使費之際,國美反而「平屋搬貴屋」,到底是反映公司「好叠水」,還是有特別原因?
去年開始,國美大股東黃光裕出獄在即的傳聞,幾乎無停過,市場最新版本,是今年第三季黃光裕就會重獲自由。這消息孰真孰假,海迪唔識分辨,不過市場早已信晒,並視之為利好消息。皆因黃光裕近年雖在獄中有「遙距」處理公務,但畢竟隔山打牛,惟有靈魂人物真正出山,國美方有機會追上已失落了的優勢。
海迪對黃光裕的經營手腕記憶已不深,反倒很清楚記得其財技是如何高超。要從他身上賺到錢,還需要點本事呢。

海迪

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