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2015年05月14日

恒地持貨最多 料迎海受惠

馬鞍山新盤項目迎海共分5期發展。

【同區新盤】
馬鞍山落禾沙里住宅地創區內地皮呎價新高,帶挈恒地(012)主席「四叔」李兆基。事關四叔在落禾沙一帶尚有迎海4期及5期,合共約650個單位,同區「麵粉」價造好,即將推售新盤自然受惠。
恒地馬鞍山迎海分5期發展,1至3期近年陸續推售,第3期迎海.星灣御去年9月推售首批220伙,折實後平均呎價1.25萬元。第1期已有二手成交,平均呎價約1.3萬元,一手業主賺幅普遍逾一成。第4期及第5期分別提供474伙及178伙,第4期本月初已申請預售樓花同意書,預期最快今年第三季開售。

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短期供應逾3,000個

同區短期供應逾3,000個,除恒地外,長和(001)及新地(016)各執一盤。長和2012年以約29億元投得彩沙街項目,屬限量地,最少興建440伙,
已獲批興建4幢15至24層高住宅,另有2幢4層高洋房。鄰近彩沙街的另一幅白石地皮由新地去年3月以約18億元投得,擬建430伙住宅,包括7幢分層住宅及70座獨立屋。

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