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2015年05月17日

老樓周記:買樓富貴 冇樓閉翳 - 劉兆昌

近年香港樓價不斷上升,有樓在手者身家自然水漲船高。 資料圖片

有錢有勇氣就是王道,自2011年以來,估計樓價大跌者全都跌晒眼鏡,總有人提出樓市大時代的預測,但有多少人聽得入耳?連爆煲論專家湯文亮也延長他的預測,又多三個月,放長雙眼睇樓價跌。樓價跌是部份人主觀願望,與現實總有距離,過去四年看跌者最終也入市,總會帶句「時辰未到箒」!多次狼來了後,也會變成臣服者。
不過,機會總是留給有準備的人,老樓最近也收到一個買樓富貴起來的真實個案。話說一名十多年前購入馬鞍山居屋的小業主,當時只動用十多萬元買樓,之後把舊居賣掉變成百萬富翁,繼而棄樓買車位,每個10萬元買了數個同區車位,隨即富了起來,其後買入了同區另一間居屋自住,當然,那個居屋也漲價,變了數百萬元的資產。
最近看風水,師傅贈言十年風光已過,要搬離原區,便把賺回來的資金轉買將軍澳一樓花,至今連同原區多個物業已變成千萬富翁;新物業更增添多一間,日前行街,碰上一樓花盤開放示範單位,便決定以近千萬元購入一個在九肚山腳的兩房單位,只回應一句「睇啱便買囉」,講得十分輕鬆,也反映越有錢的越會買樓,總之有錢加埋勇氣便是贏家。
這宗個案只是冰山一角,抑或是時辰未到,老樓不便評論,但看跌者還未死心,再要等下去。

劉兆昌
資深地產傳媒人
http://www.HKLau.com

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